選用了耐水性能、耐腐蝕性能不良的 防水材料 ，材料出現腐爛、軟化、溶脹、破壞現象，或固化后出現收縮、開裂、孔洞、雜質、強度及延伸率低、耐水能力差等現象。
衛(wèi)生間防水技術解析
1.選用了耐水性能、耐腐蝕性能不良的 防水材料 ，材料出現腐爛、軟化、溶脹、破壞現象，或固化后出現收縮、開裂、孔洞、雜質、強度及延伸率低、耐水能力差等現象，涂料與基層粘結強度低，或不能粘結。選材不當，選擇不適用于廁浴間的防水卷材，卷材接頭粘結強度不夠，節(jié)點包封不嚴，引起滲漏。
2.設計的不好：現澆混凝土樓板，未設計防水層；樓地面排水坡度過小，不足2%，排水方向不準確，地漏、陰陽角、浴缸下地坪的標高設計不合理、或無詳圖，造成地面積水，排水不暢；管道預留孔位置設計不準確，與樓板孔洞貫通。
3.施工不好：樓地面因找平層施工質量不好，原防水層粘結不牢，涂膜、防水層厚度不夠，涂膜施工工藝不合理，引起收縮開裂等，出現多點滲漏、串流滲漏等；找平層施工質量不好，引起起砂、酥松、掉灰等，樓地面與墻面交接部位出現滲漏。
4.缺乏管理，年久失修，滲漏日趨嚴重；二次裝修時，將原防水層破壞。
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