摘 要：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，建筑工程逐漸增多，但是，屋面防水工程存在的質(zhì)量問(wèn)題非常嚴(yán)重，不僅影響使用，同時(shí)存在危害人身安全的隱患，需加以控制。本文論述了屋面防水工程的施工要點(diǎn)，并對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行了分析，針對(duì)性提出了處理措施。

關(guān)鍵詞：屋面防水工程；質(zhì)量問(wèn)題；原因；預(yù)防對(duì)策

引 言

防水工程是建筑工程中的重點(diǎn)內(nèi)容和核心，質(zhì)量好壞直接關(guān)系到建筑工程的總體質(zhì)量，影響著人們正常的生活秩序。目前，我國(guó)在防水材料、設(shè)計(jì)、施工和使用維護(hù)等方面仍存在不足，建筑工程的屋面漏雨現(xiàn)象，依然是常見(jiàn)的質(zhì)量“通病”。

1 屋面防水工程質(zhì)量問(wèn)題及其原因分析

1.1 屋面防水的設(shè)計(jì)因素

屋面防水設(shè)計(jì)問(wèn)題是屋面防水工程的開(kāi)始，應(yīng)該引起工作人員的重視。我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)沒(méi)有制定防水補(bǔ)漏工程的設(shè)計(jì)規(guī)范，設(shè)計(jì)人員沒(méi)有規(guī)范可遵循，各種不同類(lèi)型、不同功能的建筑如何進(jìn)行防水設(shè)計(jì)，采用何種防水材料，有那些技術(shù)要求，均沒(méi)有明確規(guī)定。由于屋面防水設(shè)計(jì)方案不當(dāng)，如屋面坡度過(guò)小，泛水未設(shè)卷材附加層。另外防水材料選擇不當(dāng)，節(jié)點(diǎn)防水未設(shè)計(jì)等均可引起屋面漏水。

1.2 屋面防水的材料因素

隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，屋面防水材料已經(jīng)得到了不斷的革新，防水材料主要用于建筑物的屋面防水和地下防水材料，建筑防水材料按其外觀形態(tài)和應(yīng)用方法可分為防水卷材、防水涂料、密封嵌縫材料、防水薄膜、混凝土防水劑等。防水材料的材料性質(zhì)也是影響防水效果的重要因素之一，由于一些防水材料沒(méi)有達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甚至有些假冒偽劣產(chǎn)品，如防水SBS材料厚度小于4mm，防水油膏中減少或取消關(guān)鍵性的原料以降低成本，防水油膏質(zhì)量低劣等，使其喪失了防水功能，導(dǎo)致房屋漏水，建議選用建總匯防水油膏,彈性好。

1.3防水材料的施工因素

施工是屋面防水工程的重要內(nèi)容，影響屋面防水工程施工的質(zhì)量因素有很多。造成施工質(zhì)量低劣的因素又包括以下幾個(gè)方面：①施工隊(duì)伍資質(zhì)不夠。②沒(méi)有按照操作規(guī)程及設(shè)計(jì)要求精心施工。局部地方防水措施不當(dāng)，如鋪貼卷材防水層的基層表面不干燥，女兒墻、天溝、屋面板縫落水管穿過(guò)防水層處，施工時(shí)未采取嚴(yán)密的防范措施而導(dǎo)致屋面的滲水；另外鋪設(shè)卷材的基層表面凹凸不平或清掃不干凈或者泛水節(jié)點(diǎn)部位不做防水附加層等均可引起屋面滲漏。③施工程序安排不當(dāng)。防水工與其它工種的施工工序不合理，交叉顛倒。④施工單位質(zhì)量控制意識(shí)不強(qiáng)。假冒偽劣防水材料泛濫，緊跟著是防水工程造價(jià)壓的很低，使正規(guī)防水專(zhuān)業(yè)施工公司難以中標(biāo)。相反，工程就落到了無(wú)資質(zhì)的低素質(zhì)包工隊(duì)手中，以轉(zhuǎn)包、違法分包的形式承接防水工程。在施工過(guò)程中大肆偷工減料、粗放作業(yè)，一旦發(fā)生滲漏，損失巨大。

1.4 屋面防水的管理和維修因素

屋面防水工程的處理和維修是工程竣工后的重要工作，工程竣工交付使用后，往往使用部門(mén)和個(gè)人忽視對(duì)屋面的保護(hù)，導(dǎo)致常年積水也是造成房屋滲漏的原因之一。

2 屋面防水工程質(zhì)量問(wèn)題處理措施

2.1 轉(zhuǎn)變觀念，加強(qiáng)監(jiān)管

重視屋面防水工程設(shè)計(jì)問(wèn)題，必須轉(zhuǎn)變觀念，加強(qiáng)監(jiān)督。提高防水監(jiān)管力度設(shè)計(jì)人員應(yīng)提高對(duì)防水重要性的認(rèn)識(shí)，糾正低標(biāo)準(zhǔn)低造價(jià)防水設(shè)計(jì)，工管部門(mén)要制止防水工程的低價(jià)發(fā)包，杜絕由此帶來(lái)惡性的壓價(jià)競(jìng)爭(zhēng)和犧牲工程質(zhì)量，設(shè)計(jì)人員應(yīng)具備防水設(shè)計(jì)資質(zhì)，并徹底執(zhí)行防水技術(shù)規(guī)范，特別是強(qiáng)制性條文的各項(xiàng)規(guī)定，設(shè)計(jì)人員應(yīng)堅(jiān)持不懈地學(xué)習(xí)。

2.2 嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量

防水材料質(zhì)量直接決定防水工程質(zhì)量好壞，在建筑防水工程中盡量使用新型防水材料，必須建立防水材料使用認(rèn)證管理和施工現(xiàn)場(chǎng)材料復(fù)驗(yàn)制度。

2.3 嚴(yán)格控制施工質(zhì)量

屋面防水工程施工工序復(fù)雜，需要解決的問(wèn)題有很多，因此，應(yīng)該嚴(yán)格控制施工質(zhì)量。設(shè)計(jì)的實(shí)施、施工的進(jìn)度、質(zhì)量都依賴(lài)于條件準(zhǔn)備是否充分。因此應(yīng)作好技術(shù)準(zhǔn)備。

2.4 定期進(jìn)行維修

屋面防水工程規(guī)模較大，因此，容易出現(xiàn)施工漏洞，需要做好定期維修工作。在使用過(guò)程中需要有一個(gè)完整的保養(yǎng)制度，以養(yǎng)為主，節(jié)省返修費(fèi)用。

3 屋面防水工程的具體做法

3.1 分格縫的設(shè)置及做法

分隔縫的設(shè)置對(duì)于屋面防水工程非常重要，分格縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面板縫對(duì)齊，使防水層因溫差的影響，混凝土干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開(kāi)裂。分格縫的設(shè)置間距不宜過(guò)大，當(dāng)大于6m時(shí)，應(yīng)在中部設(shè)一“V”形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個(gè)防水層厚度。當(dāng)分格縫兼作排氣道時(shí)，縫可適當(dāng)加寬，并設(shè)排氣孔出氣，當(dāng)屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時(shí)，分格縫處應(yīng)加200～300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點(diǎn)貼，分格縫內(nèi)嵌填滿(mǎn)油膏。

3.2 屋面找平層做法

屋面找平層的做法必須要結(jié)合工程的實(shí)際情況進(jìn)行，具體來(lái)說(shuō)，屋面采用建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的做法。先按3%的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用1：6水泥爐渣或水泥膨脹混凝土石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時(shí)，一定要找準(zhǔn)泛水坡度，流水方向，將最高點(diǎn)與泄水口之間用魚(yú)線拉直、打點(diǎn)、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。澆砌時(shí)，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實(shí)。

3.3 屋面隔離層的做法

在具體的工程實(shí)踐中，不同地區(qū)屋面隔離層的做法不同。在這里，要強(qiáng)調(diào)一下屋面隔離層的重要性。在酸雨較重、濕度大、腐蝕性較強(qiáng)的地區(qū)，一般施工單位普通做法是在找平層上刷冷底子油當(dāng)作隔離層用，之后就澆剛性防水層，為保證屋面三年的保修期內(nèi)不漏水，又在剛性層上做一道二布三油防水層，工程驗(yàn)收時(shí)，甲方看到屋面黑油油的又好看，其實(shí)這樣將油膏放在面層，容易老化，使用年限不長(zhǎng)，三年后又來(lái)補(bǔ)漏。為了避免這類(lèi)情況發(fā)生，在施工中因地制宜，取長(zhǎng)補(bǔ)短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。（原作者：柘興松）3.4 在做卷材防水層施工

卷材防水層施工是屋面防水工程質(zhì)量的重要內(nèi)容之一，需要做到以下幾個(gè)方面：①基層上涂刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般干燥后，當(dāng)不粘手才能鋪貼卷材；②卷材防水層的鋪貼一般應(yīng)由層面最低標(biāo)高處向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，當(dāng)屋面坡度大于10%時(shí)，卷材應(yīng)垂直于屋脊方向鋪貼；③鋪貼方法：剝開(kāi)卷材脊面的隔離紙，將防水卷材粘貼于基層表面，卷材長(zhǎng)邊搭接保持50mm，短邊搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛狀態(tài)，不要拉得過(guò)緊，卷材鋪妥后，應(yīng)立即用平面振動(dòng)器全面壓實(shí)，垂直部位用橡膠榔頭敲實(shí)；④卷材搭接粘結(jié)：卷材壓實(shí)后，將搭接部位掀開(kāi)，用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷，在掀開(kāi)卷材接頭之兩個(gè)粘接面，涂后干燥片刻手感不粘時(shí)，即可進(jìn)行粘合，再用橡膠榔頭敲壓密實(shí)，以免開(kāi)縫造成漏水；⑤防水層施工溫度選擇5℃以上為宜。

3.5 鋼筋網(wǎng)片及細(xì)石混凝土剛性防水層的做法

在混凝土防水層中，應(yīng)配雙向？準(zhǔn)5@200×200的冷拔鋼筋網(wǎng)片，并在分格縫處斷開(kāi)，以增強(qiáng)防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網(wǎng)片在防水層中的布置應(yīng)在盡量偏上的部位，因?yàn)榉浪畬颖砻媸軠夭钭兓�影響大而易產(chǎn)生裂縫，同時(shí)考慮表面碳化對(duì)鋼筋的影響，因此，鋼筋網(wǎng)片的保護(hù)層厚度不得小于10mm。細(xì)石混凝土防水層的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C25，且應(yīng)采用機(jī)械攪拌，機(jī)械振搗，混凝土的水灰比不應(yīng)大于0.55，水泥標(biāo)號(hào)不應(yīng)低于425#。混凝土的厚度不應(yīng)小于40mm，如過(guò)薄，混凝土失水很快，水泥不能充分水化，從而降低混凝土的抗?jié)B性能。防水層的表面處理要重視，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合規(guī)范要求，混凝土收水后進(jìn)行二次壓光，以切斷和封閉混凝土中的毛細(xì)管，提高抗?jié)B性。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，屋面防水工程質(zhì)量問(wèn)題較多，因此，必須根據(jù)工程的實(shí)際情況采取相應(yīng)措施�？偠�言之，防止屋面滲漏，設(shè)計(jì)是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，維修管理是保證。鑒于屋面防水工程質(zhì)量對(duì)于我國(guó)建筑工程行業(yè)發(fā)展的重要性，因此，本文研究這個(gè)課題具有非常重要的問(wèn)題。