除此之外，在外洋，防水工程代價透明，此中人工費15%，材料費25%，公司利潤(包羅稅金)60%，明碼標價，透明公開。這樣看來，外洋發(fā)達國家拿出建筑土建工程造價的10%用于防水是有原理的。 外洋經(jīng)濟發(fā)達國家建筑防水現(xiàn)狀怎樣？其工程代價、公司之間的競爭、行業(yè)協(xié)會的作用等方面與國內(nèi)防水市場有什么差異？咱們該怎樣從源頭上漸漸辦理防水廣泛存在的低價惡性競爭，怎樣采取有效步伐警備冒充偽劣產(chǎn)品，使防水市場進入良性循環(huán)？
首先，咱們來相識一下發(fā)達國家的建筑防水現(xiàn)狀。發(fā)達國家市場經(jīng)濟運行已有很長的歷史，防水這方面相比擬力范例，能搞貓膩、鉆空子的機遇比力少。再加上那些人的防水隊伍相對范例，根本上不存在掛靠的環(huán)境，防水游擊隊更無法生存。而防水工程項目的發(fā)包上，協(xié)會起緊張作用，一樣平常都是協(xié)會牽頭。協(xié)會是防水行業(yè)不行缺少的紐帶。而且這些協(xié)會分得很細，那些人把建筑防水分成樓面防水協(xié)會、地下工程防水協(xié)會、隧道防水協(xié)會、橋梁防水協(xié)會……乃至樓面防水還分單層樓面防水協(xié)會。
除此之外，在外洋，防水工程代價透明，此中人工費15%，材料費25%，公司利潤(包羅稅金)60%，明碼標價，透明公開。幾家隊伍之間的競爭也只能在60%上做文章，很少存在代價上的惡性競爭，這樣就形成了一個良性循環(huán)的競爭環(huán)境。在這樣的競爭環(huán)境中，競的是業(yè)績、競的是信譽、競的是誰的施工方案更優(yōu)、誰的辦理更完善。
據(jù)有關(guān)報道，外洋工業(yè)發(fā)達國家的防水造價占土建工程的10%。這種代價為防水質(zhì)量起到了緊張的保障作用。值得過細的是，在我國，防水工程的造價只有土建的1%~2%，乃至有的還不到1%。與前者相比，差距就出來了�，F(xiàn)在防水材料費漲價，人工費更是暴漲，防水造價不光不漲，反而越來越低。在云云低的造價下，防水工程另有質(zhì)量可言嗎？
咱們不得不承認的是：現(xiàn)在國內(nèi)的防水廣泛存在低價惡性競爭，冒充偽劣產(chǎn)品屢見不鮮。八十多歲的防水老專家茹家佑導(dǎo)師算了一筆帳，中國防水只占土建工程總造價的1%~2%。我國的房屋利用權(quán)為70年，質(zhì)保期若為5年，70年內(nèi)就需做14次防水維修，防水工程成本取中間值按1.5%謀略，共計14次×1.5%=21%。也便是說，我國需拿出占建筑土建總成本的21%的份額去用于防水。茹導(dǎo)師還算少了，實際上防水的維修成本遠遠超過跨過當時1.5%的成本。
茹老導(dǎo)師算的這筆帳著實讓人酸心。我國建筑滲漏達八成，地下室滲漏，鋼筋被腐化，大樓根本的承載力將大幅降落;隧道滲漏二次襯砌鋼筋受腐化將緊張受損，乃至導(dǎo)致隧道垮塌;最明顯是橋梁鋼筋被緊張腐化后，會造成橋梁垮塌。這種結(jié)果絕不是咱們盼望看到的！
這樣看來，外洋發(fā)達國家拿出建筑土建工程造價的10%用于防水是有原理的。這正是從那些人走過的路總結(jié)出來的。多拿出一點點(百分之幾)用于防水工程應(yīng)是明智之舉。要辦理我國建筑八成滲漏問題，提高防水造價勢在必行，而借鑒外洋經(jīng)歷，打造成熟的、公開、透明的良性市場競爭更是迫不及待!
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