防水工程是項體系工程,造成樓房樓面滲漏的緣故原由,每每都是由于防水體系初始的施工質(zhì)量不外關(guān)或防水保護層局部出現(xiàn)破壞,致使體系防水成果失效。2、 根據(jù)建王防水防水工法要求做一層4毫m厚I型SBS防水卷材,包管各細部節(jié)點和收口部位的防水保護層做法質(zhì)量; 防水工程是項體系工程,造成樓房樓面滲漏的緣故原由,每每都是由于防水體系初始的施工質(zhì)量不外關(guān)或防水保護層局部出現(xiàn)破壞,致使體系防水成果失效。因此,舉行防水維修時,重點也應(yīng)放在光復(fù)防水體系的團體性上。要是不能認真明白和珍視光復(fù)團體防水體系的緊張性,只思量施工影響和低沉維修工程造價,僅舉行局部維修處理懲罰,看似節(jié)省了維修費用,淘汰了施工的影響,但失敗的案例反復(fù)證明,這樣不切合體系防水紀律的決定籌劃和做法,使得辦理房屋滲漏的目的欲速則不達,乃至事倍功半。
近期就有一個這樣的案例。成都某實行學(xué)校,幾棟教學(xué)樓的上人樓面(總面積近10000平方m),都是由于防水選材、施工、利用辦理等多種緣故原由,造成30%以上的樓面面積緊張滲漏。多媒體講堂、多成果廳、門生宿舍和放有名貴教學(xué)儀器配置的庫房等都受到了緊張影響。校方明白樓面滲漏造成了種種喪失和影響,即便是這樣,由于資金的限定,學(xué)校方在投資樓面防水維修時,也以經(jīng)費緊急、大面積維修施工會對周邊環(huán)境造成影響等緣故原由,要求只對室內(nèi)滲漏緊張的相應(yīng)部位樓面四周800mm范疇內(nèi)舉行維修。該樓面排水坡度小,影響正常排水,有明顯的積水征象,并且多處出樓面管根原防水施工時也未做收口處理懲罰。這種環(huán)境下,成都當(dāng)?shù)啬撤浪┕挝粸榱丝梢源蟾拍玫皆摼S修項目,一味屈就甲方要求,只對甲方指定部位舉行了維修處理懲罰。
這種不切合防水體系防水紀律的做法,失去了樓面防水體系的光復(fù)和維修的意義,防水維修失敗,也是肯定的。今年還未真正進入雨季時,維修過的樓面,出現(xiàn)了滲漏征象,進入雨季后,室內(nèi)廣泛滲漏的問題出現(xiàn)了。
根據(jù)咱們踏勘當(dāng)場相識的環(huán)境,聯(lián)合學(xué)校的經(jīng)濟狀態(tài),咱們向?qū)W校保舉了樓面防水維修(簡約)方案:
1、 先在現(xiàn)樓面面層校正找坡并一次抹出找平層;
2、 根據(jù)建王防水防水工法要求做一層4毫m厚I型SBS防水卷材,包管各細部節(jié)點和收口部位的防水保護層做法質(zhì)量;
3、 依照現(xiàn)在的樓面裝修尺度,在防水保護層上做砂漿保護層、鋪貼裝飾地磚。
特別強調(diào):卷材和面磚鋪貼完成后,必須按要求分別舉行兩次的蓄水試驗,合格后,方可舉行下道工序以及交工驗收。
這是一個較為典范的防水維修失敗的案例。防水是項體系工程,產(chǎn)生滲漏,必須要從根本上體系光復(fù)和解決防水體系的防水成果。防水體系除了必須確保形成完備的防水保護層外,材料選用、維修方案的確定、維修施工及利用單位的辦理維護各個關(guān)鍵,更是防水體系合理有效的保障。這個理念,在與客戶的雷同中,咱們都要與之舉行深入的雷同,以便在項目一開始就達成劃一,為以后的事情順利展開鋪平蹊徑。有些客戶一開始本著省錢或省事的生理,好像本文中那樣,咱們要采用充實的理論與真相案例,去與對方積極雷同,以期到達最好的結(jié)果。