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    雨季漏水涌水洇水問(wèn)題怎樣搞定？
    　
        　　隨著近些天雷雨天氣的增長(zhǎng)，一些漏水、涌水、洇水問(wèn)題也開(kāi)始袒露。種種百般的漏水、涌水、洇水問(wèn)題的成因是什么，又該怎樣解

    　　隨著近些天雷雨天氣的增長(zhǎng)，一些漏水、涌水、洇水問(wèn)題也開(kāi)始袒露。種種百般的漏水、涌水、洇水問(wèn)題的成因是什么，又該怎樣辦理？咱們討教了相干專(zhuān)家———工程師周慶忠和高級(jí)技能工程師楊光強(qiáng)。

    　　天花板漏水———天花板上總是有某個(gè)地方洇水 

    　　專(zhuān)家診斷：必要樓上住戶(hù)的共同 

    　　天花板漏水和樓上住戶(hù)的干系比力大，孕育產(chǎn)生天花板漏水緊張有兩種環(huán)境。 
       
    　　第一種環(huán)境是：樓上衛(wèi)生間、廚房的防水保護(hù)層沒(méi)有做好。這種環(huán)境下，必要敲失地磚重新做防水。為了克制出現(xiàn)這種環(huán)境，業(yè)主在裝修時(shí)，就應(yīng)該只管即便把防水做好。范例施工應(yīng)該做三次閉水試驗(yàn)，第一次閉水試驗(yàn)是在裝修工人進(jìn)場(chǎng)前；改水改電后，衛(wèi)生間和廚房要重新做防水，并且舉行第二次閉水試驗(yàn)；瓷磚貼完后，為了克制瓷磚鋪貼進(jìn)程中對(duì)防水保護(hù)層的破壞，應(yīng)該再做一次閉水試驗(yàn)。 

    　　第二種環(huán)境是：樓上住戶(hù)衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水議決暖氣管的套管漏出，導(dǎo)致天花板被洇濕。辦理步伐是填實(shí)樓上住戶(hù)暖氣管和套管之間的清閑，用油麻將套管暖和氣管之間的清閑填實(shí)后再用油膩?zhàn)犹顚?shí)、抹平。別的，在生存中只管即便克制地漏堵塞。 
       
    　　專(zhuān)家囑咐：天花板漏水多位于墻角或管道底部，應(yīng)及時(shí)找到出水點(diǎn)，方便調(diào)停。 
    　　窗邊涌水——— 一到下雨天，窗邊就涌水，導(dǎo)致內(nèi)墻受潮，進(jìn)而發(fā)霉、失粉。
    　　專(zhuān)家診斷：處理懲罰比力容易
    　　窗邊涌水最常見(jiàn)的緣故原由是窗框與墻體之間的密封性沒(méi)有處理懲罰好，遇到這種環(huán)境，業(yè)主只要用密封膠（一樣平常的玻璃膠即可）把窗框與墻體密封好就可以了。
    　　別的，要是外窗臺(tái)低于內(nèi)窗臺(tái)也會(huì)出現(xiàn)窗邊涌水的環(huán)境。但這種環(huán)境很少產(chǎn)生，一樣平常由建筑不范例所導(dǎo)致，屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題，一旦出現(xiàn)這種環(huán)境，應(yīng)該及時(shí)找物業(yè)協(xié)商辦理。 
    　　專(zhuān)家囑咐：在打密封膠時(shí)，肯定要徹底打掃原有的密封膠。

    　　墻壁涌水——— 墻壁洇水、涌水，造成墻壁孕育產(chǎn)生霉斑和失粉
    　　專(zhuān)家診斷：找準(zhǔn)緣故原由，對(duì)癥下藥
    　　墻壁出現(xiàn)漏水的緣故原由比力多，調(diào)停起來(lái)也比力貧苦，最緊張的便是找準(zhǔn)緣故原由，對(duì)癥下藥。 

    　　第一種環(huán)境：上水管暗管沒(méi)有裝好、水管劣質(zhì)、鍍鋅管生銹老化都有大概導(dǎo)致漏水。出現(xiàn)這種環(huán)境很貧苦，只能哪漏換哪兒，哪換清除哪兒。 

    　　第二種環(huán)境：淋浴區(qū)的輕體墻防水保護(hù)層高度沒(méi)有到達(dá)1.8m，輕體墻處于常年的潮濕環(huán)境下容易受潮。可以在淋浴時(shí)轉(zhuǎn)換噴頭角度，只管即便克制水噴射到輕體墻上；大概將淋浴噴頭改裝到周邊沒(méi)有輕體墻的承重墻上；最好是敲失墻磚重新做防水。 

    　　第三種環(huán)境：外墻出現(xiàn)漏洞，造成墻內(nèi)石棉常年潮濕。墻內(nèi)石棉汲取雨水后不容易干，長(zhǎng)年累月，內(nèi)墻就會(huì)出現(xiàn)洇水、發(fā)霉、失粉。出現(xiàn)這種環(huán)境，消耗者應(yīng)及時(shí)關(guān)照物業(yè)舉行修補(bǔ)，不應(yīng)該本身辦理，克制產(chǎn)生傷害。 

    　　第四種環(huán)境：制作房屋時(shí)，外墻的施工洞沒(méi)有封好。一旦下雨，雨水濺入施工洞導(dǎo)致內(nèi)墻出現(xiàn)返潮等環(huán)境，墻壁干后將出現(xiàn)帶狀或圈狀痕跡。由于施工洞多在煙道、排氣孔內(nèi)，這種環(huán)境就多發(fā)于煙道和排氣孔相近的墻壁，產(chǎn)生這種環(huán)境應(yīng)及時(shí)向物業(yè)反應(yīng)。 

    　　專(zhuān)家囑咐：要是是由于鍍鋅管生銹老化孕育產(chǎn)生的漏水，只能在漏水處安接鍍鋅管，而鍍鋅管容易被腐化，因此最好將鍍鋅管全部換失。
    閱讀：9993   錄入時(shí)間：2014/9/25   【返 回】

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